依据《驻石省直机关事业单位职工住宅物业服务补贴办法》（以下简称《补贴办法》）的文件精神，按照院领导班子指示，我处制定了物业管理社会化改革工作方案，分三个阶段推进工作：

第一阶段：改革精神宣传阶段，向家属院住户传达《补贴办法》文件精神；

第二阶段：改革实质操作阶段，主要解决两个问题，一是指导成立业主委员会，二是由业主委员会选择确定物业公司。

第三阶段：改革具体落实阶段，我处向物业公司移交家属区物业管理职责，配合物业公司做好接收以后各方面的衔接工作。

改革工作第一阶段于2017年1月上旬开始启动，我处在我校三个家属院分别张贴了《补贴办法》，并于2017年1月13日组织召开家属院全体业主会议，积极对家属区住户进行宣传讲解文件精神，保证将改革政策传达到每一个住户。

第二阶段于2017年2月中旬开始启动，2月24日我处组织家属院部分业主开会酝酿推荐业主委员会委员，并形成初步人选名单。下一步我处将推荐的业主委员会委员初步名单进行公示，并召开家属院业主大会进行选举，确定最终的业主委员会成员。